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2012年 8月

政令指定都市、市町村合併など

大阪の堺市は何年か前に政令指定都市になりました。
その際、堺市の後に北区、堺区、中区、西区、堺市東区
南区、美原区が記載されるようになりました。
不動産謄本にも記載されています。

コンピューターっていうものは、人間みたいに融通がきかないので、
正確に入力する必要があります。
実際のところは、選択画面で選んでいくだけなので、簡単ですが・・・。

大阪府堺市中区大野芝町で入力しないと謄本は取得できません。
大阪府堺市○○大野芝町では駄目なんですねー。
旧の所在地からでも検索できるようにすればいいのに・・・。


市町村合併も同じことが言えます。
関西ですと、氷上郡柏原町、同郡氷上町、同郡青垣町、同郡春日町、
同郡山南町、同郡市島町が合併して、丹波市になっています。
丹波市〜で請求しなければ駄目なんですねー。

これも旧の所在地からでも検索できるようにすればいいのに・・・。


w-river記

法務局調査 http://www.prass-one.jp/html/invest1_cp.html#inv1

不動産調査 http://www.prass-one.jp/html/invest2_cp.html#inv1

お問い合わせはコチラ http://www.prass-one.jp/inquiry/index.cgi


10:55, Friday, Aug 31, 2012 ¦ 固定リンク

所有者確認+データ化

土地の所有者にダイレクトメール等を送りたい時、どうしていますか?

当然所有者の住所がわからないと、どうしようもないので法務局で要約書を取得しますよね。
そして、そのままでは使い物にならないので、エクセルなどに入力してデータ化しますよね。

数箇所であればそんなに手間ではないのでしょうが、
これが数棟のマンションだと結構な手間になると思います。


そ・こ・で!!

所有者を調べてデータ化までをプラス・ワン・コーポレーションがやっちゃいます!!
詳しい住所がわからなくでも大丈夫!!
お持ちの住宅地図をお送り頂ければ、調査致します。

こういった作業をアウトソーシングして、業務を効率化しませんか?

w-river記

法務局調査 http://www.prass-one.jp/html/invest1_cp.html#inv1

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09:14, Thursday, Aug 30, 2012 ¦ 固定リンク

8月も終わり

オリンピックも終わり、夏の甲子園も終わりましたね。
夏が終わっていく感じがします。
でもまだまだ暑いですね。9月のなかばくらいまでは、暑いのかな。

プラス・ワン・コーポレーションは絶賛営業中です。
地図たけFAXして頂ければ、不動産謄本が取れます。
会社も設立まですべて遡って取得します。
現地写真も撮ります。

こんなことしてもらいたいんだけど、どうかな?って思ってる、ア・ナ・タ!!
お問い合わせ下さい。


w-river記

法務局調査 http://www.prass-one.jp/html/invest1_cp.html#inv1

不動産調査 http://www.prass-one.jp/html/invest2_cp.html#inv1

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12:19, Wednesday, Aug 29, 2012 ¦ 固定リンク

必要なものだけ2

本日も暑いですね。夏は大嫌いなw-riverです。

昨日は会社謄本って必要なものだけ取得できるってことを書きました。
不動産も同じように可能なんですね。

一番わかりやすいのが、土地をたくさんの人で持っている場合です。
共有と言われるものです。

法務局に申請する場合も「○○○○持分」と申請すれば
その人に関係するものだけ取得できます。
たくさん共有していると出てくる謄本も分厚くなりますしね。
とっても省エネ、とってもeco!!

でもここで注意!!
「○○○○持分」と申請する場合に、正確に記載する必要があります。
そうでないと持分ありませんと法務局からの回答が・・・。
こんなに寂しいことはありませんよww

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法務局調査 http://www.prass-one.jp/html/invest1_cp.html#inv1

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08:41, Thursday, Aug 23, 2012 ¦ 固定リンク

必要なものだけ

いつも謄本を取得する際は、全部事項で取得しています。
まあ当然といえば、当然なのですが・・・。
中には必要な事項だけ確認したいから、っていうお客さんのいらっしゃいます。

会社謄本で言うと、

1、履歴事項全部証明書
2、現在事項全部証明書
3、履歴事項一部証明書
4、現在事項一部証明書

この順番で中身が変わってきます。

さらに一部事項証明では必要な区を指定する必要があります。
株式・資本区であるとか、役員区であるとか・・・。
今回は株式・資本区・役員区・支店区のご依頼でした。
とっても省エネ、とってもeco!!

こんな謄本の取り方もありますよ!!
是非、ご依頼お待ちしております<m(__)m>


w-river記

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08:42, Wednesday, Aug 22, 2012 ¦ 固定リンク

最近の天気

最近大阪はすごいことになってます。

ほとんど亜熱帯みたいです。スコールって言うんですかね。
これも温暖化の影響でしょうか。
大阪のサマーソニックも一時中断したみたいですね。

オリンピックも終わり、夏の甲子園ももうすぐ決勝戦ですねー。
夏が終わっていく感じがします。
まあ夏は嫌いなので、全然いいんですけどww

しかーし、まだまだ暑い日は続きますよ!!
是非、不動産調査等はプラス・ワン・コーポレーションまで!!


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12:33, Tuesday, Aug 21, 2012 ¦ 固定リンク

お盆休み

どうお過ごしですか??

プラス・ワン・コーポレーションはお盆中も絶賛営業しております。

いまプラス・ワン・コーポレーションに依頼しておくと、お盆明けには

机の上に必要書類が届いてます。

ご依頼お待ちしております<m(__)m>


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19:29, Monday, Aug 13, 2012 ¦ 固定リンク

お盆休みですが・・・。
世の中はもうお盆休みですかね。

プラス・ワン・コーポレーションはお盆休みも絶賛営業中です。
お急ぎの際は是非ご依頼下さい。

お盆前にご依頼して、お盆明けには資料がそろっている!!
なんて便利な世の中になりましたね。

よろしくお願いします。


w-river記

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10:49, Friday, Aug 10, 2012 ¦ 固定リンク

最近のお仕事

時代劇で、悪代官にかわいい娘を捕られるおじいちゃんのような咳をしているw-riverです。

最近少しづつ物件が動きだしているのか、なかなかに忙しい毎日を過ごしています。

最近は、不動産を土地台帳まで遡って取得したり、会社の謄本を設立まで遡って取得など、
特殊なご依頼が多いです。

土地の場合はその管轄の法務局で全部取得できます。
しかし、昔の人の達筆なこと!!全然読めない時もあります。
書いた人も多分読めないと思います(^_^;)
そんな時は、こんなことが書いてあるんだろうなーって想像しながら見ると意外と読めたりするんですね。

会社の場合はそういうわけにはいきません。
そう!!SO!!本店移転です。
本店移転する度に、違う管轄で取得しなければなりません。
なかには、なんでこんなに本店移転するの(T_T)っていう会社もあります。
昔の会社謄本は数少ない事実証明ができるものなので、頑張って取得しますよ!!

普通に謄本取るだけではないんです。
こんなイレギュラーなご依頼も大丈夫!!

お待ちしております。



w-river記

法務局調査 http://www.prass-one.jp/html/invest1_cp.html#inv1

不動産調査 http://www.prass-one.jp/html/invest2_cp.html#inv1

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21:28, Monday, Aug 06, 2012 ¦ 固定リンク

毎日暑いです・・・。

夏風邪がなかなか治らないw-riverです。どうも。
どなたか夏風邪の効率的な治し方知りませんか??

怒濤の1ヶ月の残務処理に追われています・・・。
なかなか大変です・・・。

とうとう大阪の最高気温が36度らしいです。どうりで暑いはずです。

そんな暑い中、法務局に行くのは面倒ですよね??
ぜひ、プラス・ワン・コーポレーションまでご依頼ください。


w-river記

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21:08, Thursday, Aug 02, 2012 ¦ 固定リンク

怒濤の1ヶ月

みなさん、お久しぶりです。w-riverです。
この怒濤の1ヶ月を過ごしてきました。
世の中も少しづつ動いているってことでしょうか。

オリンピック開幕しましたねー。
とはいうものの、ほとんどスポーツは見ないので、朝のニュースで聞くくらいですかね。
でも、なでしこジャパンは少しだけ気になります。

あとこの1ヶ月の疲れからか、今までひいたことのない夏風邪なんぞになっています。
冬の風邪は身体を温めて、どんどん汗をかいてといいますが、夏風邪はどうなんだろう??
こんだけ暑ければ黙っていても汗は出るし、この暑い中身体を温める人なんていないと思うんです。
さて、どうしたもんですかね・・・。とりあえず、葛根湯がぶ飲みしています。
早く体調が戻るといいな。

では・・・。


w-river記

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14:13, Wednesday, Aug 01, 2012 ¦ 固定リンク